Wegerecht: Welche Rechte auf Ihrem Grundstück bestehen

Der Begriff „Wegerecht“ beschreibt das Recht, ein Grundstück zu betreten oder zu befahren, obwohl es einer anderen Person gehört.

Doch was gehört dazu?

Typische Merkmale:

• Eintragung im Grundbuch

• Nutzungsrecht für Dritte

• Zufahrts- oder Durchgangsrechte

• vertragliche Vereinbarung

• dauerhafte Regelung

Das bedeutet:

Andere Personen dürfen Teile Ihres Grundstücks nutzen

Der Vorteil:

• Sicherung von Zugängen

• klare rechtliche Regelung

Doch auch Risiken bestehen:

• Einschränkung der Nutzung

• Konflikte

• Wertminderung

Ein häufiger Fehler:

Viele prüfen bestehende Wegerechte nicht vor dem Kauf.

Das kann dazu führen:

• unerwartete Einschränkungen

• oder Streitigkeiten

Auch Notare und Banken berücksichtigen solche Rechte.
Hier unterstützt creditfair, indem rechtliche Aspekte transparent gemacht werden.

Unser Tipp:

Prüfen Sie das Grundbuch sorgfältig.
Lassen Sie sich beraten, um Risiken zu vermeiden.