Glossar für Baufinanzierung und Immobilien
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Tilgungsverrechnung: Wie Ihre Zahlungen aufgeteilt werden
Der Begriff „Tilgungsverrechnung“ beschreibt die Aufteilung einer Zahlung auf Zinsen und Tilgung innerhalb eines Kredits.
Doch was gehört dazu?
Typische Merkmale:
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Aufteilung in Zins- und Tilgungsanteil
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Abhängigkeit vom Tilgungsplan
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Veränderung über die Laufzeit
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Einfluss auf Restschuld
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vertragliche Regelung
Das bedeutet:
Ein Teil Ihrer Rate wird für Zinsen, der andere für die Rückzahlung verwendet
Der Vorteil:
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klare Struktur der Rückzahlung
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transparente Entwicklung der Restschuld
Doch auch Risiken bestehen:
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hoher Zinsanteil zu Beginn
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langsame Tilgung
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Missverständnisse
Ein häufiger Fehler:
Viele wissen nicht, wie ihre Zahlungen aufgeteilt werden.
Das kann dazu führen:
-
falsche Einschätzung der Restschuld
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oder Überraschungen
Auch Banken legen die Tilgungsverrechnung fest.
Hier unterstützt creditfair, indem Zahlungsstrukturen verständlich erklärt werden.
Unser Tipp:
Lassen Sie sich den Tilgungsplan genau erklären.
Lassen Sie sich beraten, um den Überblick zu behalten.