Tilgungsaussetzung bei Immobilienkrediten: Wann sie sinnvoll ist und welche Risiken bestehen

Die Tilgungsaussetzung ist eine besondere Finanzierungsform, bei der Sie Ihren Kredit zunächst nicht tilgen – sondern nur die Zinsen zahlen.

Doch was bedeutet das konkret?

Bei einer Tilgungsaussetzung:
-> zahlen Sie während der Laufzeit nur Zinsen
-> die Rückzahlung erfolgt später oder über eine separate Anlage

Typische Modelle:

• Kombination mit Bausparvertrag

• Lebensversicherung

• Investmentlösungen

Der Vorteil:

• niedrigere monatliche Belastung

• mehr Liquidität

• flexible Gestaltung

Doch es gibt auch Risiken:

• höhere Gesamtkosten

• Abhängigkeit von der Entwicklung der Anlage

• längere Laufzeit

Ein häufiger Fehler:
Viele unterschätzen die Risiken und die tatsächlichen Kosten.

Das kann zu:

• finanziellen Engpässen

• schlechterer Rendite

führen.

Deshalb sollte diese Strategie gut durchdacht sein.

Hier unterstützt creditfair, die passende Finanzierungsstruktur zu finden.

-> Unser Tipp: Prüfen Sie Tilgungsaussetzung kritisch.

-> Lassen Sie sich beraten, bevor Sie sich entscheiden.