Tilgung bei Immobilienkrediten: So bauen Sie Schritt für Schritt Vermögen auf

Die Tilgung ist ein zentraler Bestandteil jeder Immobilienfinanzierung. Sie bestimmt, wie schnell Sie Ihren Kredit zurückzahlen – und wie viel Vermögen Sie langfristig aufbauen.

Doch was bedeutet Tilgung genau?

Die Tilgung beschreibt:
-> den Anteil Ihrer monatlichen Rate, der zur Rückzahlung des Kredits dient

Ihre Rate besteht aus:

• Zinsen

• Tilgung

Zu Beginn:

• hoher Zinsanteil

• niedrige Tilgung

Mit der Zeit:

• sinken die Zinsen

• steigt die Tilgung

Das bedeutet:
-> Ihre Restschuld reduziert sich kontinuierlich

Die Höhe der Tilgung beeinflusst:

• Laufzeit des Kredits

• Gesamtkosten

• monatliche Belastung

Ein Beispiel:

• hohe Tilgung → schneller schuldenfrei, höhere Rate

• niedrige Tilgung → längere Laufzeit, höhere Gesamtkosten

Ein häufiger Fehler:
Viele wählen eine zu niedrige Tilgung.

Das kann zu:

• langen Laufzeiten

• hohen Zinskosten

führen.

Hier unterstützt creditfair, die optimale Tilgungsstrategie zu finden.

-> Unser Tipp: Setzen Sie die Tilgung nicht zu niedrig an.

-> Lassen Sie sich beraten, um langfristig Kosten zu sparen.