Glossar für Baufinanzierung und Immobilien
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Schuldnertausch: Wann ein Kreditnehmer gewechselt wird
Der Begriff „Schuldnertausch“ beschreibt den Wechsel des Kreditnehmers innerhalb eines bestehenden Kreditvertrags.
Doch was gehört dazu?
Typische Voraussetzungen:
-
Zustimmung der Bank
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Prüfung der Bonität des neuen Schuldners
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Vertragsänderung
-
rechtliche Vereinbarung
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Übertragung der Verpflichtungen
Das bedeutet:
Eine andere Person übernimmt die Rückzahlung des Kredits
Der Vorteil:
-
flexible Anpassung bei Veränderungen
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Übertragung von Verpflichtungen möglich
Doch auch Risiken bestehen:
-
Ablehnung durch die Bank
-
komplexe Abwicklung
-
rechtliche Unsicherheiten
Ein häufiger Fehler:
Viele gehen davon aus, dass ein Schuldnertausch einfach möglich ist.
Das kann dazu führen:
-
Verzögerungen
-
oder gescheiterte Übertragungen
Auch Banken prüfen solche Änderungen sehr genau.
Hier unterstützt creditfair, indem Prozesse begleitet werden.
Unser Tipp:
Klären Sie frühzeitig alle Voraussetzungen.
Lassen Sie sich beraten, um den Wechsel erfolgreich umzusetzen.