Glossar für Baufinanzierung und Immobilien
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Nominalzins bei Krediten: Warum er allein nicht über die Kosten entscheidet
Der Nominalzins – auch Sollzins genannt – ist eine der bekanntesten Kennzahlen bei Krediten. Viele orientieren sich ausschließlich daran, doch das kann schnell zu falschen Entscheidungen führen.
Doch was ist der Nominalzins genau?
Der Nominalzins beschreibt:
-> den reinen Zinssatz, den Sie für Ihren Kredit zahlen
Er berücksichtigt jedoch keine zusätzlichen Kosten wie:
-
Gebühren
-
Disagio
-
Nebenkosten
Das bedeutet:
-> Der Nominalzins zeigt nicht die tatsächlichen Gesamtkosten
Ein Beispiel:
Zwei Kredite haben denselben Nominalzins – aber:
-
einer hat zusätzliche Kosten
-> ist am Ende teurer
Deshalb ist der effektive Jahreszins die wichtigere Kennzahl.
Ein häufiger Fehler:
Viele vergleichen nur den Nominalzins.
Das kann zu:
-
falschen Entscheidungen
-
höheren Gesamtkosten
führen.
Deshalb gilt:
-> Immer den effektiven Jahreszins mit einbeziehen
Hier unterstützt creditfair, indem alle Kosten transparent verglichen werden.
-> Unser Tipp: Schauen Sie über den Nominalzins hinaus.
-> Lassen Sie sich beraten, um die beste Finanzierung zu finden.