Muskelhypothek: Wie Eigenleistung Ihre Finanzierung verbessert

Der Begriff „Muskelhypothek“ beschreibt Eigenleistungen beim Bau oder der Renovierung einer Immobilie, die wie Eigenkapital angerechnet werden können.

Doch was gehört dazu?

Typische Eigenleistungen:

• Malerarbeiten

• Bodenverlegung

• Innenausbau

• Gartenarbeiten

• Unterstützung durch Familie oder Freunde

Das bedeutet:

Eigene Arbeit kann die benötigte Finanzierungssumme reduzieren

Der Vorteil:

• geringerer Kreditbedarf

• bessere Finanzierungskonditionen

Doch auch Risiken bestehen:

• Zeitaufwand

• Fehlende Fachkenntnisse

• Verzögerungen beim Bau

Ein häufiger Fehler:

Viele überschätzen den Umfang ihrer Eigenleistungen.

Das kann dazu führen:

• Bauverzögerungen

• oder zusätzliche Kosten

Auch Banken bewerten Eigenleistungen unterschiedlich.
Hier unterstützt creditfair, indem realistische Einschätzungen vorgenommen werden.

Unser Tipp:

Planen Sie nur Leistungen ein, die Sie wirklich umsetzen können.
Lassen Sie sich beraten, um Ihre Eigenleistung optimal einzubringen.