Löschungsbewilligung erklärt: So entfernen Sie eine Grundschuld aus dem Grundbuch

Die Löschungsbewilligung ist ein wichtiges Dokument, wenn Sie Ihre Immobilienfinanzierung abgeschlossen haben. Sie ermöglicht es, eine eingetragene Grundschuld aus dem Grundbuch zu entfernen.

Doch was ist eine Löschungsbewilligung genau?

Es handelt sich um:
-> die Zustimmung der Bank zur Löschung der Grundschuld

Das bedeutet:

• Ihr Kredit ist vollständig zurückgezahlt

• die Bank verzichtet auf ihre Sicherheit

• die Eintragung kann gelöscht werden

Der Ablauf:

1. Kredit wird vollständig getilgt

2. Bank stellt Löschungsbewilligung aus

3. Notar veranlasst die Löschung im Grundbuch

Der Vorteil:

• Immobilie ist unbelastet

• klare Eigentumsverhältnisse

• bessere Verkaufsfähigkeit

Doch wichtig:
Die Löschung ist nicht automatisch – sie muss aktiv durchgeführt werden.

Ein häufiger Fehler:
Viele lassen die Grundschuld bestehen, ohne zu wissen, ob das sinnvoll ist.

Das kann Vor- und Nachteile haben.

Hier unterstützt creditfair, die beste Entscheidung für Ihre Situation zu treffen.

-> Unser Tipp: Prüfen Sie, ob eine Löschung sinnvoll ist.

-> Lassen Sie sich beraten, bevor Sie handeln.