Glossar für Baufinanzierung und Immobilien
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- Kreditvertrag
Kapitalkosten: Diese Faktoren beeinflussen Ihre Finanzierungskosten
Der Begriff „Kapitalkosten“ beschreibt die Kosten, die für die Nutzung von Eigen- oder Fremdkapital entstehen.
Doch was gehört dazu?
Typische Bestandteile:
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Zinsen für Kredite
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Renditeerwartung bei Eigenkapital
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Nebenkosten der Finanzierung
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Inflationseinflüsse
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Marktbedingungen
Das bedeutet:
Kapital ist nie kostenlos – es entstehen immer Kosten für dessen Nutzung
Der Vorteil:
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klare Grundlage für Investitionsentscheidungen
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bessere Vergleichbarkeit von Finanzierungen
Doch auch Risiken bestehen:
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steigende Zinsen
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falsche Kalkulation
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unterschätzte Nebenkosten
Ein häufiger Fehler:
Viele betrachten nur den Zinssatz und nicht die gesamten Kapitalkosten.
Das kann dazu führen:
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falsche Investitionsentscheidungen
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oder unerwartete Mehrkosten
Auch Banken kalkulieren Kapitalkosten sehr genau.
Hier unterstützt creditfair, indem alle Kosten transparent dargestellt werden.
Unser Tipp:
Betrachten Sie immer die Gesamtkosten einer Finanzierung.
Lassen Sie sich beraten, um Kosten realistisch einzuschätzen.