Grundstück: Diese Faktoren bestimmen den tatsächlichen Wert

Der Begriff „Grundstück“ beschreibt eine abgegrenzte Fläche von Grund und Boden, die im Grundbuch eingetragen ist und bebaut oder unbebaut sein kann.

Doch was gehört dazu?

Typische Merkmale:

• Größe und Zuschnitt

• Lage

• Bebaubarkeit

• Erschließung

• Grundbucheintrag

Das bedeutet:

Der Wert eines Grundstücks hängt von vielen individuellen Faktoren ab

Der Vorteil:

• flexible Nutzungsmöglichkeiten

• Wertsteigerungspotenzial

Doch auch Risiken bestehen:

• Einschränkungen durch Bebauungspläne

• Erschließungskosten

• Lageveränderungen

Ein häufiger Fehler:

Viele achten nur auf die Größe und nicht auf die Details.

Das kann dazu führen:

• Fehlentscheidungen beim Kauf

• oder unerwartete Zusatzkosten

Auch Banken bewerten Grundstücke sehr differenziert.
Hier unterstützt creditfair, indem alle relevanten Faktoren berücksichtigt werden.

Unser Tipp:

Prüfen Sie die Bebaubarkeit und Lage genau.
Lassen Sie sich beraten, um den tatsächlichen Wert zu erkennen.