Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf: Diese Kosten müssen Sie unbedingt einplanen

Die Grunderwerbsteuer ist eine der größten Nebenkosten beim Immobilienkauf – und wird häufig unterschätzt. Sie fällt immer dann an, wenn Sie ein Grundstück oder eine Immobilie erwerben.

Doch wie hoch ist die Grunderwerbsteuer?

Sie variiert je nach Bundesland und liegt aktuell zwischen:

• 3,5 % und 6,5 % des Kaufpreises

Das bedeutet:
-> Bei einem Kaufpreis von 300.000 € können schnell 10.500 € bis 19.500 € anfallen

Wichtig:
Diese Kosten müssen in der Regel aus Eigenkapital bezahlt werden und können meist nicht mitfinanziert werden.

Warum ist das so wichtig?

Die Grunderwerbsteuer:

• erhöht die Gesamtkosten deutlich

• beeinflusst Ihre Finanzierung

• muss frühzeitig eingeplant werden

Ein häufiger Fehler:
Viele Käufer kalkulieren nur den Kaufpreis – und vergessen diese Steuer.

Die Folgen:

• Finanzierungslücken

• schlechtere Konditionen

• zusätzlicher Stress

Deshalb ist eine vollständige Planung entscheidend.

Hier unterstützt creditfair, indem alle Kaufnebenkosten realistisch in Ihre Finanzierung integriert werden.

-> Unser Tipp: Planen Sie die Grunderwerbsteuer von Anfang an ein.

-> Lassen Sie Ihre Finanzierung professionell prüfen.