Damnum: Warum ein Abschlag Ihren Kredit beeinflusst

Der Begriff „Damnum“ beschreibt einen Abschlag bei der Auszahlung eines Kredits – das heißt, Sie erhalten weniger Geld als Sie aufgenommen haben.

Doch was gehört dazu?

Typische Merkmale:

• Auszahlung unter 100 %

• Zinsvorteile im Gegenzug

• häufig bei Immobilienkrediten

• steuerliche Aspekte

• Verbindung zur Zinsgestaltung

Das bedeutet:

Ein niedriger Zinssatz kann mit einem Abschlag verbunden sein

Der Vorteil:

• geringere laufende Zinsen

• steuerliche Vorteile möglich

Doch auch Risiken bestehen:

• geringere Auszahlung

• höhere Anfangsbelastung

• komplizierte Kalkulation

Ein häufiger Fehler:

Viele achten nur auf den Zinssatz und übersehen das Damnum.

Das kann dazu führen:

• falsche Kostenbewertung

• oder finanzielle Engpässe

Auch Banken nutzen das Damnum zur Zinsgestaltung.
Hier unterstützt creditfair, indem Finanzierungsmodelle transparent erklärt werden.

Unser Tipp:

Betrachten Sie immer die Gesamtkosten des Kredits.
Lassen Sie sich beraten, um die beste Finanzierungsstruktur zu finden.