Bereitstellungszins erklärt: Wann zusätzliche Kosten bei Ihrer Baufinanzierung entstehen

Der Bereitstellungszins ist eine häufig unterschätzte Kostenquelle bei Baufinanzierungen. Er fällt an, wenn Sie ein Darlehen bereits zugesagt bekommen haben, es aber noch nicht vollständig abrufen.

Doch was bedeutet das konkret?

Wenn die Bank Ihnen einen Kredit bereitstellt, erwartet sie, dass Sie diesen innerhalb eines bestimmten Zeitraums nutzen. Tun Sie das nicht, fallen Bereitstellungszinsen an.

Typisch:

• beginnen nach 3–12 Monaten

• ca. 0,25 % pro Monat auf den nicht genutzten Betrag

Das kann schnell teuer werden.

Ein Beispiel:

• 100.000 € nicht abgerufen
  -> ca. 250 € pro Monat zusätzliche Kosten

Typische Ursachen:

• Bauverzögerungen

• verspäteter Baubeginn

• schlechte Planung

Diese Kosten lassen sich oft vermeiden – durch eine gute Abstimmung von Bau und Finanzierung.

Deshalb ist Planung entscheidend.

Hier hilft creditfair, indem Ihre Finanzierung optimal strukturiert wird:

• passende Auszahlungstermine

• abgestimmte Bauplanung

• Minimierung von Zusatzkosten

-> Unser Tipp: Achten Sie auf die Fristen für Bereitstellungszinsen.

-> Lassen Sie sich beraten, um unnötige Kosten zu vermeiden.