Baunebenkosten beim Hausbau: Diese versteckten Kosten müssen Sie unbedingt einplanen

Die Baunebenkosten sind einer der häufigsten Gründe, warum Bauprojekte teurer werden als geplant. Viele Bauherren konzentrieren sich auf den Hauspreis – und vergessen die zahlreichen zusätzlichen Kosten.

Doch was gehört alles dazu?

Typische Baunebenkosten:

• Notar- und Grundbuchkosten

• Grunderwerbsteuer

• Architektenhonorar

• Genehmigungsgebühren

• Bauversicherungen

• Vermessungskosten

Diese Kosten können schnell 10–20 % der Baukosten ausmachen.

Das Problem:
Sie werden oft unterschätzt oder gar nicht eingeplant.

Die Folgen:

• Finanzierungslücken

• Nachfinanzierungen zu schlechteren Konditionen

• unnötiger Stress

Auch Banken erwarten, dass Baunebenkosten realistisch kalkuliert sind – häufig müssen sie aus Eigenkapital gedeckt werden.

Deshalb ist eine vollständige Kostenübersicht entscheidend.

Hier hilft creditfair mit einer detaillierten Finanzierungsplanung, die alle Kosten berücksichtigt – nicht nur die offensichtlichen.

Das Ergebnis:

• realistische Budgetplanung

• sichere Finanzierung

• keine bösen Überraschungen

-> Unser Tipp: Kalkulieren Sie Baunebenkosten großzügig – sie fallen immer an.

-> Lassen Sie Ihre Gesamtfinanzierung professionell prüfen.