Baufinanzierung in Altenburg

Persönlich. Kompetent. Lösungsorientiert. Zuverlässig.

Frau Petra Jacob

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Ich helfe Ihnen gerne bei allen Fragen rund um Ihre Baufinanzierung. Ihr Anspruch ist meine Motivation!

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Adresse: Baumschulenweg 6, 04600 Altenburg

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Noch ein Schritt für Ihre Bewertung

Gute Gründe für Creditfair

„Creditfair ist DER bundesweite Finanz-Vergleicher und Vermittler für Baufinanzierungen, Ratenkredite, Bausparen und Girokonten. 2008 wurde unsere Firma für Finanzdienstleistungen und Vergleich in Neustadt i.H. gegründet. Die Creditfair funktioniert einmalig in Ihrem Konzept gegenüber anderen Finanzvergleicher auf dem aktuellen Markt. Eine eigene Softwareentwicklung optimiert und fördert eine unbürokratische Abwicklung. Eine schnelle Betreuung und professionelle Beratung wird durch unser Team gewährleistet. Zusätzlich werden unkomplizierte, kompetente und zuverlässige Lösungen umgesetzt. Wir sind von unserem Leistungsspektrum voll überzeugt.“

Wir vergleichen für Sie die aktuellen und besten Top-Konditionen unserer Finanzierungsanbieter. Creditfair ist IHR Spezialist für Finanzierungsvermittlungen – bundesweit. Wir finden für Sie den optimalen Weg Ihrer persönlichen Baufinanzierung und zum Eigenheim. Auch für eine Anschlussfinanzierung oder Umschuldung eines bereits bestehenden Darlehens finden wir aus verschiedenen Top-Angeboten die für Sie attraktivste Variante. Kontaktieren Sie unsere Finanzierungsexperten am besten gleich über das Formular und holen Sie sich unverbindlich das optimale Angebot für Ihre geplante Baufinanzierung. Wir finden für Sie den fairen Weg zu Ihrer Baufinanzierung: Ihr Anspruch ist unsere Motivation.

FAQ: Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

Wie viel Eigenkapital ist nötig?

Je mehr Eigenkapital, desto besser ist der Zinssatz, den wir für Sie aushandeln können. Es wurden häufig 30% Eigenkapital für ausreichend befunden. Heute sieht man dies anders. Es ist auch ohne Eigenkapital möglich, zu finanzieren. In der Regel müssen mindestens die Erwerbsnebenkosten als Eigenkapital eingebracht werden. Wir betrachten bei der Erstellung des Finanzierungsangebotes auch die von Ihnen aufzubringende monatliche Rate sowie das Objekt und seine Wertentwicklung. Wir haben auch für andere Fälle und Konstellationen spezielle Lösungen.

Welche monatliche Rate kann ich mir leisten?

Wir helfen Ihnen gerne bei der Berechnung Ihres finanziellen Spielraumes. Gehen Sie nicht bis an die äußerste Grenze der Belastbarkeit, rechnen Sie lieber einen Betrag für unvorhergesehene Ausgaben ein. Nutzen Sie dazu auch unsere verschiedenen Budgetrechner.

Warum ist der Effektiv-Zinssatz höher als der Sollzins? Sind dies doch versteckte Bearbeitungsgebühren?

Bei Creditfair zahlen Sie keine Bearbeitungsgebühren. Der Unterschied zwischen dem Effektiv- und dem Sollzinssatz hat einen anderen Grund: Der effektive Jahreszins richtet sich nach der Preisangaben-Verordnung (PAngV) und berücksichtigt den Sollzins, die Grundbuchkosten, das Disagio sowie die vereinbarte Fälligkeit des Darlehens. Der effektive Jahreszins hat die Funktion, Darlehensangebote mit gleicher Zinsfestschreibung untereinander vergleichbar zu machen.

Warum sind die Konditionen bzw. Zinssätze oft so unterschiedlich?

Das Finanzierungskonzept ist so einmalig wie das Objekt, das Sie bauen oder kaufen möchten. Folgende Faktoren sind ausschlaggebend:

Ihre persönliche und finanzielle Situation:

  • Alter
  • Familienstand
  • Einkommenshöhe und Einkommensart (selbständig, abhängig beschäftigt als Beamter oder Angestellter etc.)
  • Finanzielle Belastbarkeit pro Monat

Das Objekt betreffend:

  • Lage
  • Nutzungsart (Privat oder Gewerblich)
  • Selbstgenutzte Immobilie oder Anlageobjekt
  • Staatliche Förderung (Energie, Modernisierung etc.)

Faktoren Ihres Darlehens:

  • Höhe Eigenkapital
  • Laufzeit / Zinsbindung
  • Höhe des Tilgungssatzes
  • Tilgungssatzmittel
  • Sondertilgungen etc.

Erst wenn alle Aspekte betrachtet sind, können wir Ihnen das optimale Finanzierungsangebot erstellen, da die oben genannten Punkte bei allen Banken anders bewertet werden.

Wie hoch sind die Kaufnebenkosten, mit denen ich rechnen muss?

Kosten, die beim Kauf einer Immobilie neben dem Kaufpreis anfallen, sind die Grunderwerbssteuer (variiert von Bundesland zu Bundesland zwischen 3,5 und 6,5 %), die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 2 %) und ggf. eine Maklercourtage. Bei der Kalkulation der Gesamtinvestition dürfen diese Kosten nicht vernachlässigt werden.

Wie lange dauert es, bis das Darlehen ausgezahlt wird?

Wenn Sie die passende Immobilie im Blick haben, ist es optimal, mindestens zwei bis drei Monate, bevor das Darlehen ausgezahlt werden soll, mit uns in Verbindung zu treten. So haben wir normalerweise genug Zeit, die passende Finanzierung für Sie zu finden, die Unterlagen mit Ihnen gemeinsam zusammenzutragen und die Auszahlung vorzubereiten. Des Weiteren kann es zu Verzögerungen der Bearbeitungszeiten des Notars und des Grundbuchamtes kommen.

Sollten Sie bereits alle Unterlagen zusammen haben, kann es auch manchmal erheblich schneller gehen. Die Zeit bis zur Darlehensauszahlung ist sehr unterschiedlich, da sie auch von der Bearbeitungsdauer der Bank abhängig ist.

Kann ich über Creditfair Sondertilgungen beantragen?

Ja, wir beraten Sie zu sinnvollen Sondertilgungsvereinbarungen:

  • Tilgungssatzwechsel
  • Sinnvoller Tilgungssatzkorridor
  • Jährliche Sondertilgungsmöglichkeiten

In 3 Schritten zu Ihrem Sofortkredit

Der Sofortkredit bietet Ihnen die Möglichkeit, im Gegensatz zu herkömmlichen Krediten, mit verkürzter Wartezeit ausgezahlt zu werden. Diesen müssen Sie bei einer Bank Ihrer Wahl beantragen, damit Sie ein unverbindliches Angebot für einen Sofortkredit erhalten. Gehen Sie dabei folgende Schritte:

  • Vergleichen: Wählen Sie Kreditsumme, Laufzeit und Verwendungszweck für den unverbindlichen Kreditvergleich aus. Der Verwendungszweck ist hierbei erst einmal optional. Jedoch kann sich die Kreditchance damit erhöhen, da Wertgegenstände jeweils als Kreditsicherheit dienen können. Aufgrund Ihrer Angaben werden Ihnen passende Kreditangebote verschiedener Banken angezeigt. Ihre persönlichen Angaben sind hilfreich, um Ihnen ein für Sie passendes Angebot vorzuschlagen.

  • Angebot auswählen: Ihnen werden alle Kreditmöglichkeiten übersichtlich angezeigt. So können Sie z. B. den Anbieter mit dem günstigsten effektiven Jahreszins auswählen und den gewünschten Sofortkredit online beantragen. Nicht jede Bank bietet eine Sofortauszahlung an. In der Übersicht finden Sie das richtige Angebot jedoch schnell und problemlos.

  • Auszahlung: Sobald die Bank Ihre Daten und Unterlagen geprüft und Ihnen die Sofortauszahlung Ihres Kredits bewilligt hat, z. B. mit dem Kontoblick, müssen Sie sich nur noch legitimieren. Sie bestätigen damit, dass Sie selbst den Kredit beantragen und nicht eine andere Person in Ihrem Namen handelt. Nach erfolgreicher Verifizierung bekommen Sie von der Bank den beantragten Kredit meistens innerhalb von 24 bis 72 Stunden sofort ausgezahlt.

Voraussetzungen für den Sofortkredit

Die müssen, um einen Sofortkredit zu erhalten, die allgemeinen Voraussetzungen für die Kreditvergabe in Deutschland erfüllen. Diese sind folgende:

  • Sie sind volljährig.
  • Verfügung über regelmäßiges monatliches Einkommen.
  • Wohnsitz in Deutschland.
  • Besitzen ein Girokonto in Deutschland.
  • Ihre Bonität ist ausreichend.

Die Bank muss diese Voraussetzungen mit Ihrem Kreditantrag überprüfen.

Was bedeutet eine Sofortzusage?

Wenn Sie nach einem Sofortkreditvergleich ein Darlehen beantragen, erhalten Sie von Ihrer Bank eine unverbindliche Sofortzusage für den Kredit. Die Bank hat dann erst einmal Ihre Angaben zu Einnahmen und Ausgaben geprüft. Dies bedeutet jedoch nicht, dass der Kredit auch schon bewilligt wurde. Erst nachdem die Bank Ihre Angaben nach Erhalt des Kreditantrags noch einmal geprüft hat, kann eine endgültige Kreditzusage erfolgen.

Innerhalb kürzester Zeit werden bei einem Sofortkredit durch die Bank die Verifizierung und Prüfung vorgenommen. Zwischen Anfrage und der Erstellung des Kreditvertrags vergeht meist nur kurze Zeit. Je nachdem um welche Bankverbindung es sich handelt, kann ein bewilligter Kreditantrag oft schon am nächsten Werktag ausgezahlt werden.

Wie bei jedem Ratenkredit haben Sie bei einem Sofortkredit die Möglichkeit zwischen Laufzeit und Ratenhöhe zu wählen. Wenn Sie eine lange Laufzeit wählen, sinken die monatlichen Raten. Andererseits erhöhen sich auch die Gesamtkreditkosten. Wenn Sie eine kürzere Laufzeit wählen, steigen zwar die monatlichen Raten aber die Zinskosten sinken.

Mit dem Sofortkredit Vergleich sparen Sie Zeit und Geld

Es gibt Situationen im Leben, die schnelles Handeln erfordern. Besonders ist dies bei finanziellen Engpässen der Fall, wie zum Beispiel fehlendes Geld für die unerwartete Kostennachzahlungen oder für eine teure Autoreparatur. Dabei kann Ihnen ein Sofortkredit unkompliziert und schnell weiterhelfen. Die Anträge können ganz einfach, zum Beispiel über das Internet, eingetragen werden und es kommt binnen zwei bis sieben Tage zur Auszahlung.

So kommen Sie noch schneller zu Ihrem Sofortkredit

Allerdings lässt sich die Zeit vom Kreditantrag bis zur Sofortauszahlung Ihres Kredits nochmals verkürzen. Denn viele Banken bieten den sogenannten Kontoblick an.

Dabei kann das jeweilige Kreditinstitut einmalig Ihr Bankkonto prüfen und alle relevanten Daten zu Einkünften und Ausgaben abrufen. So können Sie wertvolle Zeit beim Kreditantrag sparen, da keine Einkommensnachweise geliefert werden müssen. Gleichzeitig verzichten Sie auf den Upload von Kontoauszügen.

Das Verfahren ist somit eine sichere Variante, die Bearbeitungszeit Ihres Kreditantrags zu verringern und haben die Gewährleistung einer schnellen Auszahlung Ihrer gewünschten Kreditsumme.

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