Es ist geschafft ! Das passende Grundstück wurde gefunden, Lage, Preis und Größe passen und es darf auch relativ frei ein Haus geplant werden. Aber mit wem sollen die beiden denn jetzt bauen ? Der Immobilienteil der Zeitung ist voll von Baufirmen, von ganz billig bis sehr luxuriös. Da der Kostenrahmen bei den beiden ja eher eng angestzt ist, beginnt die Suche also bei den preiswerten Angeboten.

Aber ein Haus für 89.900 € – ist das wirklich möglich ? Da gibt es ausnahmsweise mal eine ganz klare Antwort: N E I N !

Preis

Für den Preis gibt es bestenfalls einen Rohbau bis zum Richtfest. Das sind Angebote, wo hinterher erst die Mehrkosten für Heizung, Elektrik, Sanitär, Innenausbau usw. dazu kommen. Bitte niemals den 89.900 € Vertrag unterschreiben ! Da kommen die beiden nämlich nur mit viel Glück, Rechtsanwalt und langen Streitereien wieder raus, auch wenn die Kosten für den fertigen Ausbau das Budget der beiden deutlich übersteigen. Oft kostet das dann auch noch eine Vertragsstrafe und der Traum vom Haus ist geplatzt weil jetzt das Eigenkapital weg ist.

Je nach Region und Ausstattungswunsch kosten bezugsfertige Häuser mit einer Wohnfläche von ca. 120 m2 zwischen 1.300 und 1.800 € pro m2 bei den günstigen Baufirmen. In manchen Regionen sind die Baukosten aber leider auch noch höher.

Baufirmen

Und woran sollen die beiden erkennen, ob eine preiswerte Baufirma auch eine ordentliche Qualität liefert ? Wenn die Baufirma schon im ersten Gespräch eine Referenzliste von Häusern vorlegt, die in den letzten 24 Monaten fertig gestellt wurden oder  sind, ist das schon mal ein gutes Zeichen. Man kann auch einfach danach fragen ! Und selber mal im Internet die Baufirma und „Erfahrungen“ eingeben. Das ist natürlich noch keine Garantie für gute Qualität aber schon mal ein erster Hinweis was einen erwarten kann.

Eine „Fertigstellungsbürgschaft“ oder d